つばさコーポレーションの金利はどれくらい？不動産担保ローンと住宅購入ローンの違いとは
つばさコーポレーションの金利はどれくらい？不動産担保ローンと住宅購入ローンの違いとは
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この記事は
「つばさコーポレーションの金利を知りたい」
などの疑問を持っている方に最適です。
記事を読む時間がない方のために簡単に結論を載せておきます。
つばさコーポレーションの金利を知りたい
つばさコーポレーションは、不動産担保ローンと住宅購入ローンを提供する金融機関で、その金利や条件はローンの種類により異なります。
不動産担保ローンの金利は4%〜15%で、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。
また、特定の条件を満たす場合は3.8%〜7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。
一方、住宅購入ローンの金利は4.00％〜6.50％です。
つばさコーポレーションとは
つばさコーポレーションは、不動産担保ローンと住宅購入ローンを提供する金融機関です。不動産担保ローンは、自分の所有する不動産を担保にして借りることができるローンで、個人や個人事業主、法人など幅広い対象者に利用されています。住宅購入ローンは、新築や中古の住宅を購入するために借りることができるローンで、一般的な住宅ローンと同じように利用されています。
つばさコーポレーションの金利はどれくらい？
つばさコーポレーションの金利は、不動産担保ローンと住宅購入ローンで異なります。不動産担保ローンの金利は4%〜15%で、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。また、条件が合えば3.8%〜7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。住宅購入ローンの金利は4.00％〜6.50％です。
不動産担保ローンの金利
不動産担保ローンの金利は、以下の表の通りです。
| 融資額（万円） | 金利（％） |
|---|---|
| 〜1000 | 4.00 |
| 1001〜3000 | 5.00 |
| 3001〜5000 | 6.00 |
| 5001〜8000 | 7.00 |
| 8001〜10000 | 8.00 |
| 10001〜15000 | 9.00 |
| 15001〜20000 | 10.00 |
| 20001〜30000 | 11.00 |
| 30001〜40000 | 12.00 |
| 40001〜50000 | 13.00 |
| 50001〜 | 15.00 |
また、以下の条件を満たす場合は、「不動産スーパーサポートローン」として3.8%〜7.8%で借りることができます。
- 融資額が1000万円以上
- 返済期間が10年以内
- 担保物件が一戸建てかマンション
- 担保物件の評価額が融資額の200％以上
- 借り手が安定した収入を有する
住宅購入ローンの金利
住宅購入ローンの金利は、以下の表の通りです。
| 融資額（万円） | 返済期間（年） | 金利（％） |
|---|---|---|
| 〜1000 | 5 | 4.00 |
| 10 | 4.50 | |
| 15 | 5.00 | |
| 20 | 5.50 | |
| 25 | 6.00 | |
| 1001〜3000 | 5 | 4.50 |
つばさコーポレーションの金利のメリットとデメリット
つばさコーポレーションの金利には、メリットとデメリットがあります。メリットは、以下の通りです。
- 低金利：不動産担保ローンの金利は4%〜15%で、他社と比べても低い水準です。また、条件が合えば3.8%〜7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も魅力的です。住宅購入ローンの金利も4.00％〜6.50％と、一般的な住宅ローンよりも安いです。
- 融資上限が設けられていない：つばさコーポレーションは、融資額の範囲を提示していません。これは、借り手のニーズや担保となる不動産の価値によります。つまり、大きな額を借りたい場合でも、可能性があるということです。
- 返済期間が長い：つばさコーポレーションの借入期間は、最長30年となっています。これは、他社の不動産担保ローンや住宅購入ローンよりも長く、返済負担を軽減することができます。
デメリットは、以下の通りです。
- 審査が甘い：つばさコーポレーションは審査基準も非常に甘く、融資可決率が高いです。ただし、これは逆に言えば、信用力が低い人や返済能力が不安定な人も借りやすいということです。そのため、返済計画をしっかり立てなければ、借金地獄に陥る可能性があります。
- 手数料：つばさコーポレーションでは、どのローンを組んでも事務手数料は融資額の0％〜5％です。また、登記費用や印紙代なども費用がかかることから設定されています。これらの手数料は、他社よりも高い場合があります。
- 早期返済：つばさコーポレーションでは、期限前償還等を行う場合の違約金があります。ただし実質年率15％を超えない範囲にのみ有効です。これは、早く返済したくてもペナルティを払わなければならないといけないというデメリットがあります。
不動産担保ローンと住宅購入ローンの違い
不動産担保ローンと住宅購入ローンは、どちらも不動産を担保にして借りるローンですが、その目的や条件には大きな違いがあります。
- 目的：不動産担保ローンは、自分の所有する不動産を担保にして借りることができるローンで、事業資金や生活資金など、目的は自由です。一方、住宅購入ローンは、新築や中古の住宅を購入するために借りることができるローンで、目的は住宅購入に限られます。
- 担保物件：不動産担保ローンは、自分の所有する不動産全般（一戸建て、マンション、土地など）を担保にすることができます。一方、住宅購入ローンは、購入する住宅が担保となります。
- 融資額：不動産担保ローンは、担保となる不動産の評価額によりますが、一般的には評価額の50％〜80％が融資額となります。一方、住宅購入ローンは、購入する住宅の価格や自己資金の額によりますが、一般的には住宅価格の90％が融資額となります。
- 返済方法：不動産担保ローンは、元金均等返済や元利均等返済、ボーナス併用返済など、返済方法を選ぶことができます。一方、住宅購入ローンは、元利均等返済が一般的です。
これらの違いを理解することで、自分のニーズに合ったローンを選ぶことができます。
まとめ
つばさコーポレーションは、不動産担保ローンと住宅購入ローンを提供する金融機関で、その金利や条件はローンの種類により異なります。
不動産担保ローンの金利は4%〜15%で、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。
また、特定の条件を満たす場合は3.8%〜7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。
一方、住宅購入ローンの金利は4.00％〜6.50％です。